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| 不動産コンサルティング業務の事例を、ご相談の主要目的の観点から分類しました。 |
（1）所有土地の有効活用に関するコンサルティング
★退職後の安定収入確保のための土地の有効活用
★地方都市の市街地に所在する農地の有効活用
★市街化調整区域の土地（地権者複数）の有効活用
★賃貸ビル事業の収益低下に対応した隣接駐車場の有効活用
★赤字同族会社の事務所・工場敷地の有効活用
★現業廃業後の安定収入確保のための土地の有効活用
★定期借地権を利用した土地の有効活用
★老朽賃貸住宅の建替え
★老朽木賃アパートの再有効利用
（２）相続対策に関するコンサルティング
★相続対策を中心とした所有土地の有効活用
★相続税支払いのための土地売却
★相続税納付と事業資金の確保
（３）貸家・貸地の整理に関するコンサルティング
（４）複数権利者の権利調整に関するコンサルティング
★共同ビル建設に関しての土地所有者間の権利調整
★団地内ショッピングセンター（事業協同組合）の建替え
★複数権利者それぞれのニーズに対応した土地の一体的活用
★複数の地権者が存在する土地の有効活用
★複数借地権者による借地上の建物の建替え
★複数の権利者が存在し、複雑な登記形態となっている不整形土地の再開発
★複数の権利者が混在する土地の有効活用
★共有通路の権利関係の整理
（５）市街化調整区域の既存宅地に関するコンサルティング
★市街化調整区域内の既存宅地確認に係る調査・助言
★市街化調整区域の既存宅地の有効活用
（６）競売物件の取得に関するコンサルティング
（７）分譲マンションの建替えに関するコンサルティング
★大震災で倒壊したマンションの再建
（８）不良債権担保不動産の処分・取得・有効活用等に関するコンサルティング
（９）企業の土地取得・定期借地権設定等に関するコンサルティング
★企業の店舗・配送センター等の新設のための立地調査・土地の選定・取得あるいは定期借地権設定のためのコンサルティング
（１０）企業のリストラに関するコンサルティング
★女子寮、社宅の跡地の有効活用
★店舗をスクラップアンドビルド
★工場移転の跡地の有効活用
★Ｍ＆Ａ（企業の合併と買収）を利用した不動産売却
（１１）公共用地買収地域における被補償者の生活再建等に関するコンサルティング
★被補償者の相談に対する調査・助言（公共事業者と被補償者との双方向のコーディネート）
（１２）市街地再開発に関するコンサルティング
★市街地再開発組合に対する事業促進全般に関するコンサルティング
（１３）広義の街づくりに関するコンサルティング
★衰退する駅前商店街の活性化や土地の再有効活用のための調査・企画立案等
★将来的に交通事情の改善が予定される大規模な市街化調整区域（農地）の開発
（１４）その他のアドバイス型のコンサルティング
★第三者的立場で不動産賃貸事業全般についてコンサルティング
★老朽化した駅ビル地下商店街の活性化
★貸地に関するアドバイス
★不動産購入者に対するアドバイス
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